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Comisión para el agente |
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Hoy en medio del ambiente de las entidades crediticias, Ud. y su agente pueden trabajar juntos para estructurar
su préstamo logrando un mejor éxito y objetivo. Su préstamo creado por Eastchester Mortgage preparará una
proposición de crédito específico teniendo en cuenta sus necesidades individuales. Ud. preferirá pagar menos,
si no tiene efectivo disponible, pero en este caso podrá financiar sus tarifas y costos a través de mayores tasas
de interés. Si Ud. prefiere pagar tasas bajas de interés y no tiene efectivo para poner de enganche, podrá hablar
con su agente para incluirle este en el total del préstamo. Podría revisar su crédito original y aceptar los términos
de su préstamo (incluyendo la tasa de interés , puntos y tarifas) y la comisión que será pagada al agente.
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Si Ud. escoge financiar algunas o todas las tarifas y costos, el agente podría recibir parte de la compensación
del prestamista. Esto es en lugar de o por encima de los honorarios, alza de tarifas o puntos a pagar directamente
por Ud. a su agente. Ud. paga indirectamente estas comisiones a través de una mayor tasa de interés. El prestam
ista financia la compensación del agente y es comúnmente referido como pago diferido.
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Usualmente el monto específico de compensación de cualquier agente es financiado por el prestamista,
podría no ser conocido hasta que su agente cierra el trato con el, después de Ud. haber recibido un estimado
de buena fe de su agente. El costo final de cualquier compensación debe de ser mostrada en su estado de cuenta,
conocido como un HUD-1. * Es requerido que Ud. pueda revisar su estado de cuenta un día antes del cierre.
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Podrá tratar con su agente como estructurar la tasa de interés, el costo de las tarifas y cargos en la forma
conveniente a sus particulares circunstancias. Cualquier pregunta que pueda tener concerniente a la
compensación, otras tarifas y costos durante el proceso del préstamo puede ser respondido por su agente.
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| * Departamento de la Vivienda |
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